nyttige artikler

Hvad skal man gøre med ting, der er tilbage på Deres sted?

Uanset om det er en tidligere værelseskammerat, en ex-partner, en ven eller en tilfældig partytager, hvis navn du har glemt, vil nogen på et tidspunkt forlade ting hjemme. Men hold der, ven, den ejendom er ikke automatisk din nu. Her er, hvad du skal gøre med det i henhold til almindelig amerikansk lovgivning.

Først og fremmest afhænger det af, hvad varen er. Det er klart, mad og drikke eller andre letfordærvelige ting er fair spil at blive fortæret eller smidt ud - forudsat at leaver ikke specifikt har spurgt dig, om de kan komme og hente det. Overvej for eksempel sprut, der bliver tilbage efter en fest som en investering i fremtidige fester på dit sted. Hvis du ønsker at være dejlig, kan du sende en tekst, der spørger, om de vil have deres rester spinatdyp, men de vil sandsynligvis sige nej. De fleste stater kræver, at ejendom koster et vist beløb for, at det alligevel kan beskyttes.

Hvis det imidlertid ikke er en mad- eller drikkevare, bliver tingene lidt mere komplicerede. "Mistet ejendom" er en værdifuld vare, der ved et uheld er efterladt eller forlagt, og du har en lovlig pligt til at forsøge at returnere den. En person, der efterlader et pænt smykke eller et ur i badeværelset, eller en iPad, der faldt gennem en sofapude. En simpel tekst eller e-mail, der minder om, at den, der er på dit sted, er normalt alt, hvad det kræver for dem at komme deres mistede ejendom.

Men selvom det er let at fortælle en ven, at de forlod deres frakke i dit skab, hvad med det tv, din eks ikke er kommet for at hente på over en måned? Eller hvad med det sæt golfklubber, din gamle værelseskammerat efterlod i din garage? Nu skal du afgøre, om den pågældende vare er mistet ejendom eller "forladt ejendom", som er en vare, hvor ejeren tydeligvis ikke har til hensigt at vende tilbage til og har opgivet alle ejendomsrettigheder. Hvis det officielt er forladt - hvilket kræver en vis due diligence for at bestemme - kan du gøre hvad du vil med det. Men hver stat kan være lidt anderledes baseret på retspraksis, så det er bedst at være tålmodig og omhyggelig. Bare for at være sikker skal du følge denne procedure og dokumentere hvert trin så godt du kan:

  1. SMS eller e-mail leaver og giv dem en frist til at hente deres ting. Sig, at de har 60 dage. Det kan virke som meget, men det giver dig en fordel, hvis tingene skal afvikles i retten ned ad linjen. Gem et skærmbillede af teksten, der leveres.

  2. Hvis de ikke svarer, skal du ringe til dem. Hvis de ikke svarer, skal du efterlade en besked. Gem et skærmbillede af interaktionen i din nylige opkaldsliste.

  3. Hvis de ikke henter deres ting eller svarer til dig inden for 30 dage, skriv dem et skriftligt brev og send det til deres aktuelle adresse via certificeret mail. Husk dem, at de har 30 dage til at hente deres varer i brevet. De bliver nødt til at anerkende, at de har modtaget det, fordi det er certificeret mail.

Hvis de ikke kommer for at hente deres ting efter 60 dage og ikke har nået dig til dig med en god grund til hvorfor, kan du overveje ejendommen forladt. I dette tilfælde kan du bortskaffe det, som du finder passende. Hvis de beslutter, at de vil føre dig til retten for at have kastet deres crap, skal du nu have masser af beviser til din fordel, og ting kommer sandsynligvis ikke meget langt.