interessant

Fem bedste lejlighedssøgningsværktøjer

På udkig efter en ny lejlighed eller leje, der plejede at betyde at kæmpe kvarterer på udkig efter "til leje" -skilte og sigte gennem avisannoncer. Nu kan du tage din søgning på farten eller gøre det på din bærbare computer eller tablet. Her er fem af de bedste lejlighedssøgningsværktøjer, der hjælper dig med at finde den perfekte pude.

Tidligere i ugen bad vi dig om dine yndlingsapps, -tjenester eller -værktøjer til jagt på lejligheder. Du svarede venligt og fremsatte dine egne forslag og stemte for nogle af dem, vi startede tingene med. Her er dem, du kunne lide bedst, i ingen særlig rækkefølge:

PadMapper / Craigslist

For mange lejlighedjægere er Padmapper det første stop i rejsen for at finde et nyt hjem. Padmapper kilder ikke kun primært data fra Craigslist, de pakker dem - og data fra andre tjenester - i et attraktivt format. Vi bundter dem sammen her, fordi ærligt, selvom Craigslist har deres eget værktøj nu, er PadMapper og var det altid bare bedre. Du kan se alle listerne på Craigslist og disse andre tjenester på din computer, tage dem med dig på farten takket være Padmappers mobile apps, filtrere for at matche dine præferencer og gemme kundeemner til senere. Hele tjenesten er et top-down Google Map, og du kan hurtigt hoppe mellem et steds Street View, WalkScore og fotos uden at forlade stedet.

De af jer, der nominerede og støttede Padmapper (inklusive mig) bemærkede, at tjenesten er vigtig for dagens travle lejlighedsjægere, og at det faktum, at du kan konfigurere advarsler til nye lister, og at dataene opdateres i realtid, er afgørende for at snagging noget godt, før nogen anden kaster det op. Plus, da Padmapper får data fra store administrationsselskaber såvel som individuelle udlejere, der ønsker at liste over ekstra soveværelser, kan du bruge dem til at finde næsten alt hvad du måtte ønske dig. Det fungerer endda på steder, hvor Craigslist muligvis ikke er den primære driver til lejlighedsdata. Læs mere i nomineringstråden her.

Hotpads

Hotpads ser muligvis en smule dateret ud på fronten, men dens data er ajourførte og friske, og kortsøgningen er snappy og godt fremhævede. Det trækker fortegnelsesoplysninger fra websteder som Craigslist og andre større listetjenester med kommercielle ejendomme til at repræsentere, så du får en god blanding af, hvad der virkelig findes i et område i et hurtigt og glat interface. Webstedet har også nyttige guider til at hjælpe lejere med at sikre, at de vælger den rigtige lejlighed til dem, udsigt over gaden til hver fortegnelse og specifikke kort, der hjælper dig med at finde boliger med lav indkomst eller tvangsauktioner. Hvis du ønsker at købe et hjem, kan det også hjælpe dig derude. Når du finder kandidatlejligheder, kan du gemme dem som favoritter for at tjekke dem senere.

Hotpads dukkede op sent i nominationsrunden, men det var en stærk konkurrent sidste gang vi kørte denne afstemning. De af jer, der nominerede den, roste tjenesten for dens brugervenlighed og for at være et solidt alternativ til bare at bruge Craigslist eller noget som Padmapper til din lejlighedssøgning. Du påpegede også, at tjenesten giver dig mulighed for at kontakte ejendomme og udlejere lige gennem søgekortet og fremhæver information som lejepriser, fotos og mere information, så snart du klikker på en ejendom. Højre sidepanel har masser af oplysninger i sig, og du kan stole på verificerede lister for at være nøjagtige. Læs mere i nomineringstråden her.

Dejlig

Dejligt startede som et andet Craigslist-baseret, top-down kortbaseret lejlighedssøgningsværktøj, men teamet bag det har gjort et fantastisk stykke arbejde med at tilføje funktioner, der adskiller det fra pakken. Det har dog alle de funktioner, du forventer af et lejlighedssøgningsside - du kan indtaste dit postnummer for at se, hvad der er tilgængeligt på et kort, du kan navigere i. Klik på en af ​​listeklyngene for at zoome ned og se bestemte grupper i bestemte kvarterer, og se efter de røde nummermarkører for at vise dig lister, der er blevet bogført i de sidste par timer. Du kan selvfølgelig filtrere, baseret på ting som soveværelser, pris og venlighed med kæledyr. Hvad der dog gør Lovely virkelig speciel, er, at når du klikker på en fortegnelse, kan du se en helhedsvisning af alle dens oplysninger og fotos, og du kan ansøge om lejen lige der uden at forlade siden. Dejlige vil nå ud til udlejer og medbringe alle dine ansøgningsoplysninger med det samme, så du får et spring til andre på et konkurrencedygtigt marked. Vi anbefaler ikke at ansøge om en lejlighed, der er kold eller usynlig, men det er dejligt, at Lovely håndterer midtværket til dig. Hvis din udlejer eller lejefællesskab støtter det, kan du endda bruge Dejlige til at betale din leje, når din ansøgning er accepteret.

De af jer, der nominerede Lovely, roste sit væld af lister, der inkluderer kilder som Craigslist og større lejlighedssamfund (samt et par andre, der ikke er repræsenteret andre steder), og bekvemmeligheden ved at kunne ansøge om ejendomme lige der uden at udfylde en flok papirarbejde eller flere rejser tilbage for at se udlejeren. Du kan også oprette advarsler til søgninger, så du altid er opmærksom på nye indlæg i det ønskede kvarter. Du kan læse mere i nomineringstråden her.

Trulia

Trulia er mest kendt for sine ejendomslister og dens beregninger af ejendomsværdier for boliger, men det er også et godt værktøj til at finde en leje, som du måske ikke har overvejet at bruge. Det er især nyttigt, hvis du leder efter værktøjer, der giver dig mulighed for at sortere dine fortegnelser efter liste og pris såvel som ved fotos og efter kort, eller hvis du ønsker at leje et helt hus og ikke kun en lejlighed eller et værelse. Trulias data er dens egne, så du kan forvente at finde oplysninger, du ikke får nogen andre steder, og dens filterværktøjer er lige så stærke som enhver anden service. Du kan sortere dine fortegnelser efter placering, prisklasse, soveværelser og badeværelser, ejendomstype (condo, hus, administreret community osv.), Selv efter specifikke faciliteter (aircondition, vaskemaskine / tørretumbler osv.), Firkantede optagelser med mere. Trulia har også muligheder, så du kan indstille din maksimale pendeltid til at arbejde og kun vise dig steder, der falder inden for det, vælge dine foretrukne kvarterer og postnumre og meget mere. Selv hvis du primært bruger et andet værktøj, er det værd at føje til din liste.

De af jer, der nominerede Trulia, bemærkede, at lejere måske ikke alle ved det, men det er ikke desto mindre et godt værktøj og har ført til nogle mindre kendte, men stadig store kundeemner. Du bemærkede også, at muligheden for at begrænse efter kvarter er særlig flot, og god, hvis du lejer jagt i en stor by med flere kvarterer og områder, der meget adskiller sig fra gade til gade. Læs mere om det i nomineringstråden.

WalkScore

WalkScore er muligvis ikke din første destination, når du leder efter leje, men dens data er ofte inkluderet på nogle af de andre steder, der er nævnt i roundup. Hvis du ønsker at flytte til et samfund, der i det mindste er noget at gå - som i, behøver du ikke en bil at få, det er et godt sted at medtage i din søgning. En lokalitets "walkcore" defineres af antallet af faciliteter, som samfundet har i gåafstand, som købmandsforretninger, parker, massetransitmuligheder, andre shoppingmuligheder, restauranter og natteliv, skoler og så videre. WalkScore viser også lejligheder til leje på ethvert sted, og dens filtre inkluderer den sædvanlige pris og antal soveværelser - men det springer derfra til samfundsspecifik information. For eksempel kan du indstille din søgning til at filtrere efter pendeltid, specifikke lokalsamfundsfaciliteter, du bare skal have, som skoler, købmandsforretninger, metro- eller busstoppesteder, endda kaffebarer.

De af jer, der roste WalkScore, bemærkede, at selve webstedet sorteres efter WalkScore foran, så hvis et walkable-samfund med masser af tilgængelige faciliteter og fantastisk placering er det, du vil, skal det være der oppe på din liste over websteder, der skal kontrolleres. Plus, det samler lister fra andre websteder og indrammer det derefter med sine egne data om de omkringliggende samfund. En af jer bemærkede, at du bruger WalkScore til at finde gode kvarterer og derefter tage din søgning til selve samfundet. Læs mere i nomineringstråden her.

Nu, hvor du har set de øverste fem, er det tid til at sætte dem under afstemning for at bestemme Goldavelez.com-favorit:

Læs mere!

Denne uges hæderlige omtale går ud til det ærverdige Apartments.com, en massiv service, der ikke fik nomineringerne til de fem bedste, men er uvurderlig, hvis du leder efter styrede samfund, priser for huslejer, der prøver at dæmpe deres lejepriser eller tilgængelighed på deres websted osv. Det er også en fantastisk måde at starte din søgning og se, hvad der er tilgængeligt i et område, før du kigger specifikt på andre aggregatorer.

Det er også værd at nævne GreatSchools.org, et godt værktøj til at tage målene for et kvarter baseret på kvaliteten af ​​skolerne i samfundet - hvilket en af ​​jer bemærkede ikke behøver at være, fordi du har børn. Et kvarter med store skoler er sandsynligvis et godt kvarter at bo i, uanset.

Vi skal også give et nikk til nogle af de analoge metoder, der gjorde det godt i nominationsrunden! Først din lokale avis, som mindst en af ​​jer påpegede, at hvis en udlejer er villig til at betale for at annoncere deres plads i avisen, er de normalt ikke bange for, hvad de har at vise, i modsætning til en masse skitserede annoncer på Craigslist. Vi skal simpelthen kalde at ramme fortovet i dit foretrukne kvarter. Nogle af jer nævnte, at websteder og tjenester er store, men sommetider faktisk at gå til dit målkvarter for at tjekke det og muligheden for nye huslejer og skilte kan få jobbet gjort lige så hurtigt og nemt - måske også. Så selvom du tager din søgning digital, kan der muligvis være noget at sige for de gamle analoge metoder endnu.

Når du finder nogle steder, du vil tjekke, skal du sørge for at tage vores tjekliste med dig, når du besøger, og stille de rigtige spørgsmål, mens du er der. Så længe du laver dit hjemmearbejde, bliver du ikke skruet fast, og du finder det perfekte nye hjem til dig.

Vil du gøre sagen til din personlige favorit, selvom den ikke var med på listen? Husk, at de fem bedste er baseret på. Klag ikke bare over de fem bedste, lad os vide, hvad dit foretrukne alternativ er - og gør din sag til det - i diskussionerne herunder.